Résidence « El Wifak 2 »
Optimiser l’espace, et privilégier le confort des usagers
… Voici le défi que nous avons
Situation
Située au cœur de la ville de Cheraga, la résidence est accessible par la Route Nationale N°05 et le chemin de Wilaya W142.
D’une surface totale de 9000m², le site est délimité par:
- la route de Ouled Fayet au Nord.
- Des parcelles de terrain à la limite Est et Sud
- Une voie de desserte à la façade Ouest.
A proximité, nous trouvons : une poste, agence SONALGAZ, marché, lycée …
Présentation
La résidence « EL WIFAK 2 » s’organise autour de 3 zones principales, distinctes et complémentaires :
- Un parking gardé: présenté en 3 niveaux de sous-sol, offrant une aire de stationnement de plus de 650 places de parking.
- Un centre commercial: présenté en 2 niveaux (RDC + 1 er niveau), intégrant des locaux aux différentes activités (franchises, marques de luxe…)
- Une zone d’habitation:
- Commençant du 2ème niveau et accessible à partir d’une esplanade centrale d’une surface d’environ 2 000 M2.
- Composée de 172 logements de différents types, F2, F3, F4, F5 en simplex, et F4, F5, F6 en duplex
- Répartie en 9 blocs en R+8 et R+9 : A1.A2.A, B1.B2.B, C1.C2.C3.
Toni Construction a voulu pour cet espace de vie et d’échanges, une architecture contemporaine et des logements fonctionnels privilégiant ainsi le confort de chaque famille résidente. La promotion a veillé au moindre détail pour rendre votre cadre de vie agréable et convivial.
Nos plans
Plan des appartements
Plan de masse
Caractéristiques
Espace de vie et d’échanges:
- Une vaste esplanade intérieure d’une surface de 2 000 M², aménagée en aire de détente, et qui représente l’accès piéton à la zone d’habitation.
- Une vue dégagée de tous les logements, grâce aux grandes distances de séparation qui éliminent tout problème de vis-à-vis :
- Entre la résidence et le Parc SOVAC : 11 M.
- Entre les blocs B et C : 25 M.
Ascenseurs:
- Ascenseurs de norme européenne, avec système de contrôle d’accès.
- Ascenseur au niveau de chaque bloc.
- Ascenseur au niveau du parking privatif spécial pour résidents, qui mène directement à la zone d’habitation.
Sécurité et hygiène:
- Résidence clôturée avec un service de gardiennage 24H/24H, assurant votre sécurité au quotidien.
- Hall d’entrée protégé par digicode et vidéophone relié aux appartements.
- Service de nettoyage pour les espaces communs.
- Détection de mouvement pour éclairage des espaces communs.
- Détecteur de fumée u niveau de chaque palier, et dans toutes les cuisines.
Parabole et Internet:
- Parabole numérique collective.
- Appartement pré-câblés pour bénéficier de l’accès internet à haut débit.
Cuisine:
- Cuisine équipée d’une qualité irréprochable avec électroménager.
Salle de bain:
- Salle de bain moderne + sauna.
- Sanitaire et robinetterie de haute gamme.
Revêtement:
- Revêtement de sol et murs de qualité.
Portes et fenêtres:
- Fenêtres en PVC en double vitrage avec volets roulants.
- Portes pleines d’une excellente qualité.
Chauffage et climatisation:
- Chauffage central pour chaque appartement.
- Climatisation centrale pour chaque appartement.
- Isolation thermique et phonique pour les logements mitoyens.
Vente
Afin d’établir une relation de confiance avec nos clients, Toni Construction propose:
- L’accompagnement des clients.
- L’engagement de gérer la résidence pendant 2 ans : parking, locaux commerciaux, gardiennage, maintenance …
- La déclaration au fond de garantie.
- La stabilité de nos prix.
- La possibilité de payer par tranche.
- La possibilité de passer par un crédit bancaire.
- La signature de l’acte VSP juste après le 1er versement.
El Wifak 2 en chiffres
Logements
Superficie
Blocs
Parking
Livraison
Avancement des travaux
Phase N°01
Préparation du site (travaux préliminaires) et réalisation des pieux.
- Terrassements et décapage de l’assiette
- Ferraillage, coffrage et coulage des pieux et du couronnement périphérique
Démarrage des travaux : terrassements en masse
Démarrage de la phase “Gros oeuvres”: infrastructure
Phase N°02
Travaux Gros œuvres en cours
- Réalisation du radier.
- Réalisation des sous-sols.